コーポレートサイトはこちら【賃貸管理ソフトのソフト・ボランチ】
次世代賃貸管理システム「PMVolante」【賃貸管理ソフトのソフト・ボランチ】
トップページ機能オプションお問い合わせ
次世代賃貸管理システム「PMVolante」:物件管理
オーナー様の氏名・住所・連絡先の登録を行います。登録された情報は管理契約マスタから参照し、送金方法や送金先口座情報を設定していきます。
物件概要や部屋・区画、フロアといった基本情報を登録します。建物の構造・規模や設備情報、各種の面積情報などの情報を管理します。
部屋・区画の登録では、賃貸仲介業務に関わる入居募集情報の管理も行えます。募集賃料や契約金、設備情報など。画像も最大12枚登録できます。
次世代賃貸管理システム「PMVolante」:賃貸借契約管理
テナントや入居契約情報の登録が行えます。契約賃料や契約期間、入居時の契約金情報、毎月賃料の支払い方法などの情報を管理します。
契約期間中における契約の更新や変更、解約退去・精算まで賃貸借契約全般を管理できます。解約精算では原状回復業務もサポートしています。
賃貸借契約書や重要事項説明書はエクセル形式で出力可能です。従来業務で作成・使用されている書式も「雛形登録機能」で対応します。
次世代賃貸管理システム「PMVolante」:請求・入金管理
毎月の家賃請求から検針水道光熱費などの変動費までトータルに管理します。明細単位で請求時期を設定が行え、フリーレントにも対応します。
契約単位での入金登録から請求先毎の合計金額に対する一括登録まで、煩雑な業務に柔軟に対応します。請求・入金照会もリアルタイムで行えます。
請求書や領収証、未収金通知書、請求入金一覧表など、請求入金管理業務で利用される帳票類はほぼ全てをエクセル形式でサポートしています。
次世代賃貸管理システム「PMVolante」:物件収支管理
物件管理情報をもとに物件収支の集計・算出を行います。賃料請求入金、送金・立替・管理料の設定等から複雑な集計業務に柔軟に対応します。
物件収支をもとにしたオーナー様への送金支払管理や、物件収支で相殺しないオーナー様負担の修繕費用の請求管理などを行います。
物件収支の集計結果から収支報告書類の出力が行えます。標準的な「家賃精算書」からPM業務における「収支報告書」まで幅広く対応します。
次世代賃貸管理システム「PMVolante」:マンスリーレポート
PMVolanteにおけるマンスリーレポート出力は最大27種類の帳票を出力可能です。(帳票)物件概要、レントロール、請求一覧表、領収明細書、出金明細書、予算一覧表、損益計算書、控除明細、未収滞納リスト、敷金移動状況、新規契約情報、修繕履歴、管理事項完了報告、テナント現況報告、スタッキングプラン、請求残高明細書、入金明細書、収入明細書、送金明細書、予算実績一覧表、費用明細、未払金一覧表、未収金明細、解約情報、交渉中テナント一覧、管理事項未完了一覧、管理概要。
お問い合わせはこちらから お電話の場合でのお問い合わせは 03-5339-6245 【賃貸管理ソフトのソフト・ボランチ】